TAUSCHEN SIE IHRE IMMOBILIEN ÜBER KÖNIGSKINDER IMMOBILIEN
IMMOBILIENTAUSCH
Sie sind auf der Suche nach Ihrer neuen Traumimmobilie und möchten Ihr jetziges Eigentum verkaufen? Ihre Immobilie ist Ihnen zu klein oder groß geworden? Sie bevorzugen eine andere Lage oder möchten einen Garten haben? Dann kommt für Sie vielleicht sogar ein Immobilientausch in Frage!
Inzwischen kommt es immer häufiger vor, dass ältere Menschen sich von ihren zu groß gewordenen Häusern trennen und stattdessen eine altersgerechtere Wohnung beziehen wollen. Doch der Immobilienmarkt in Deutschland ist überlastet, die Suche gestaltet sich dadurch deutlich schwieriger.
Dieses Problem wurde auch häufiger gegenüber Maklern angesprochen – daraus entstand die Idee des Immobilientauschs.
SO FUNKTIONIERT DER IMMOBILIENTAUSCH:
Wer einen Immobilientausch in Erwägung zieht, sollte die Immobilie besser nicht selbst inserieren, sondern die Suche nach dem passenden Tauschpartner bzw. der passenden Tauschimmobilie einem Profi wie einem Makler überlassen.
Denn in der Praxis bedeutet der Immobilientausch für jede Partei, eine Immobilie zu verkaufen und eine andere zu kaufen. Makler haben in der Regel zahlreiche Kunden in ihrer Kartei und dadurch möglicherweise schon die passende Tauschimmobilie in ihrem Portfolio.
Der Immobilientausch spart Kosten und oftmals auch Zeit. Sie sparen sich zahlreiche Besichtigungen in Ihrer Immobilie und für Ihre Immobiliensuche. Ihnen werden passende Häuser oder Wohnungen angeboten und nur bei für Sie passenden Immobilien werden dann Besichtigungen durchgeführt.
Sind die Tauschimmobilien gefunden und Sie haben sich mit dem jeweiligen Besitzer über die Konditionen geeinigt, erfolgt der Immobilientausch mittels eines Verkaufes an die jeweilige Partei. Der Immobilienverkauf erfolgt dann durch die Beurkundung bei einem Notar. Ist eine Immobilienfinanzierung im Spiel oder muss eine Seite einen Immobilienkredit aufnehmen, weil die neue Immobilie wertvoller ist, spielt auch die Finanzierung eine Rolle.
IHRE VORTEILE BEI EINEM IMMOBILIENTAUSCH
Bei geringem Eigenkapital sparen Sie sich Ressourcen, da nur der Differenzbetrag finanziert werden muss
Verkaufsstress wird gemieden
Mit dem Verkauf der Immobilie ist das neue Zuhause ebenfalls sicher
Zeit, Aufwand und Kosten werden gespart
