Ihre Immobilie ist Ihr Vermögen.

Die Leibrente ist Ihre finanzielle Sicherheit.


Nutzen Sie den Wert Ihrer Immobilie als zusätzliches Einkommen.
Erfahrungen & Bewertungen zu Königskinder Immobilien GmbH - Immobilienmakler Stuttgart
Erfahrungen & Bewertungen zu Königskinder Immobilien GmbH - Immobilienmakler Stuttgart

Vorteile auf einem Blick


Individueller Vertrag

Bei uns können Sie zwischen lebenslanger Rente, Einmalzahlung oder einer Kombination aus beidem wählen. Wir beraten sie gerne.

Lebenslanges mietfreies Wohnrecht

Sie erhalten ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht sowie monatliche Zahlungen. Bis zum Lebensende – auch bei Auszug.

Keine Pflichten rund ums Haus

Wir nehmen Ihnen Kosten und Arbeit ab. Ein bundesweites Expertenteam kümmert sich um die Instandhaltung Ihrer Immobilie – dafür zahlen wir.

Zuverlässige Partnerschaft

Wir sind Partner der Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG

Machen Sie mehr aus Ihrem Zuhause – mit einer Immobilienrente


Sicher wollen Sie den Ruhestand in Ihren eigenen vier Wänden genießen. Haben Sie schon mal darüber nachgedacht, dafür das Kapital aus Ihrer Immobilie zu nutzen? Wir wissen, wie sehr Senioren an ihrem Zuhause hängen. Deshalb wollen wir Sie unterstützen, dort ein selbstbestimmtes Leben ohne finanzielle Sorgen zu führen. Mit einer Immobilienrente haben Sie die Chance dazu. Verlassen Sie sich dabei auf uns als Spezialisten.

Wir bei Königskinder Immobilien sind Spezialisten für die Immobilienrente. Dabei arbeiten wir mit dem Marktführer für die Immobilienrente in Deutschland zusammen: der Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG. Das Frankfurter Unternehmen kauft Ihr Haus oder Ihre Wohnung und kümmert sich um die Instandhaltung. Sie können lebenslang dort wohnen bleiben und erhalten regelmäßige monatliche Zahlungen, eine Einmalzahlung oder eine Kombination aus beidem. Alles ist notariell abgesichert und Sie müssen keine versteckten Kosten fürchten. Die Königskinder Immobilien GmbH aus Stuttgart ist Ihr kompetenter Ansprechpartner für den gesamten Ablauf!

Sie sind 70 Jahre oder älter? Dann nutzen Sie das Kapital, das in Ihrer Immobilie steckt und regeln Sie die Zukunft. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!

Immobilienrente einfach erklärt!

Genießen Sie das Leben!


Nach einem langen und erfüllten Berufsleben ist Ihre Immobilie Ihr Kapital – allerdings gebundenes Kapital. Mit einer Immobilienrente nutzen Sie dieses Kapital wieder aktiv: Sie verkaufen uns Ihre Immobilie, haben damit sofort mehr Geld zur Verfügung und leben weiterhin mietfrei in Ihrem gewohnten Zuhause. Selbstverständlich auch als Paar. Selbstverständlich auf Lebenszeit.

So könnte Ihre Leibrente aussehen


Der Wert Ihrer Immobilienrente setzt sich aus der monatlichen Rentenzahlung, dem Wohnrecht, der Instandhaltungsübernahme sowie gegebenenfalls einer Einmalzahlung zu Beginn der Vertragslaufzeit zusammen. Grundlage für die Berechnung sind vor allem der Wert der Immobilie und Ihr Lebensalter. Hier zeigen wir Ihnen zwei Beispiele.

Ehepaar (beide 77 Jahre alt) mit einem Einfamilienhaus auf dem Land.

Verkehrswert der Immobilie
550.000 €
Wert des Wohnrechts
-173.000 €
In­stand­hal­tungs­kosten
-28.000 €
Bemessungsgrundlage
349.000 €
Monatl. Wohnrente (Leibrente)
2.500 €

Alleinstehender Mann (72 Jahre) mit einer Wohnung in der Stadt.

Verkehrswert der Immobilie
400.000 €
Wert des Wohnrechts
-138.000 €
In­stand­hal­tungs­kosten
-28.000 €
Verzinsung
-32.000 €
Einmalzahlung
202.000 €

Sie wollen mehr erfahren?
Unsere kompetenten Berater unterstützen Sie gern!

Jetzt Kontakt aufnehmen!

Ihre Vorteile


Der Wert Ihrer Immobilie wird zuerst von uns und im zweiten Schritt von einem unabhängigen Sachverständigen ermittelt. Die Kosten dafür übernimmt die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG.

Sowohl die Leibrente als auch das lebenslange Wohnrecht werden notariell abgesichert und sind grundbuchgesichert – ohne zusätzliche Kosten für Sie. Damit bietet Ihnen die Immobilienrente größtmögliche Sicherheit.

Auf Ihrer Immobilie lasten noch Restschulden? Dann wählen Sie einen Einmalbetrag oder eine Kombination aus Einmalzahlung und monatlicher Leibrente. Sie brauchen gerade keine hohe Summe, wünschen sich aber fortlaufend mehr Einnahmen? Dann freuen Sie sich über eine regelmäßige monatliche Leibrentenzahlung.

Bei Umzug in ein Pflegeheim können Sie Ihr altes Zuhause vermieten. Die Einnahmen daraus erhöhen noch einmal Ihre monatlichen Einnahmen. Auf Wunsch können Sie Ihre Immobilie auch vermieten lassen oder das Wohnrecht gegen eine Einmalzahlung an den Käufer abtreten.

Die Kosten dafür übernimmt der Käufer Ihrer Immobilie, also die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG. Von dieser Pflicht sind Sie nach Vertragsabschluss befreit.

Sollten Sie innerhalb einer vereinbarten Mindestfrist von fünf – auf Wunsch auch zehn Jahren – versterben, erhalten Ihre Erben einen finanziellen Ausgleich.

Der volle Immobilienwert fließt in die Berechnung ein.

Ihr Vertragspartner verpflichtet sich vertraglich, Eigentümer der Immobilie zu bleiben, solange Sie leben. Damit wissen Sie immer, wer Ihr Partner ist.

Für wen lohnt sich eine Immobilienrente?


Sie haben viel Zeit, Mühe und Geld in Ihre Immobilie investiert. Keine Frage, dass ein teurer Umzug für Sie jetzt nicht in Frage kommt. Doch auch in Ihrem gemütlichen Zuhause werden Sie Wünsche haben, die finanziert werden müssen. Die Immobilienrente hilft Ihnen beispielsweise,

  • den seniorengerechten Umbau zu finanzieren,
  • den Pflegedienst zu bezahlen,
  • alte Schulden zu tilgen,
  • Kinder und Enkel finanziell zu unterstützen,
  • doch noch die langersehnte Traumreise zu unternehmen.

In 4 Schritten zur Immobilienrente


1. Schritt

Wir lernen uns persönlich kennen und führen ein unverbindliches Beratungsgespräch. Nach Auswertung eines kurzen Fragebogens erläutern wir Ihnen unsere vorläufige Berechnung der Immobilienrente und unser individuelles Angebot.

2. Schritt

Bei Interesse an unserem individuellen Angebot wird zur genauen Ermittlung des Immobilienwerts ein Wertgutachten durch ein von uns beauftragtes, externes und unabhängiges Sachverständigenunternehmen erstellt.  Dieses Wertgutachten ist die Grundlage, um abschließend die Höhe der Leibrente zu berechnen.

3. Schritt

Das abschließende Vertragsangebot mit der berechneten Immobilienrente auf Basis des Wertgutachtens besprechen wir mit Ihnen persönlich. Wenn Sie mit dem Vertrag einverstanden sind, vereinbaren wir einen gemeinsamen Termin beim Notar und leiten alles Weitere in die Wege.

4. Schritt

Der Notar erstellt die Urkunde zum Immobilienverkauf, die wir bei ihm gemeinsam unterschreiben. Er veranlasst beim Amtsgericht die Eintragungen zum lebenslangen Wohnrecht und zur Rentenzahlung in das Grundbuch. Mit Eintragung erhalten Sie Ihre erste Zahlung mit oder ohne Einmalbetrag.

Unser Partner: die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG


Die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG bietet Senioren die Möglichkeit, ihre Immobilie an sie zu verkaufen, ohne aus dem Eigenheim ausziehen zu müssen. Die Verkäufer bekommen – notariell abgesichert und im Grundbuch an erster Stelle verankert – ein lebenslanges Wohnrecht nach Nießbrauchgrundsätzen und eine monatliche Rente und/oder eine Einmalzahlung. Das Frankfurter Unternehmen erwirbt Immobilien in ganz Deutschland und wird dabei von seinem Mehrheitsaktionär, der Obotritia Capital KGaA mit Sitz in Potsdam, unterstützt. Aktuell hat die Deutsche Leibrenten rund 750 Immobilien in ihrem Eigentum. Das macht sie im Bereich der Immobilien-Verrentung zum Marktführer in Deutschland. Sie ist als einziges deutsches Unternehmen Mitglied in der European Pensions and Property Asset Release Group (EPPARG).

Sie möchten im Alter finanziell abgesichert sein? Kontaktieren Sie uns jetzt!

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